2월말 기준 73,386호, 준공후 미분양은 27,867호

국토교통부는 3월 27일(수) ‘13년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개했다.
3월 27일(수) 국토교통부가 공개한 자료에 따르면 ‘13년 2월말 기준 전국 미분양 주택은 73,386호로 전월(75,180호) 대비 1,794호가 감소, 지난해 3월(△1,901호)이후 가장 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다.

이는 기존 미분양의 감소*와 함께, 분양물량 감소에 따라 전월대비 신규미분양 발생이 줄어들었기 때문이다. 기존 미분양 전체호수는 3,823호이며 그중 수도권이 1,179호, 지방이 2,644호이다.

신규미분양은 2013.1월 4,040호에서 2월에는 1,748호(수도권 1,036호, 지방 712호)이다.

지역별로 보면 수도권은 신규 미분양(1,036호), 계약해지(33호) 등이 전월대비 감소하였으며, 기존 미분양도 감소(△1,179호)하여 전월(33,784호) 대비 110호 감소한 33,674호로 나타났으며, 이는 전월 증가 후 다시 감소한 것이다. 또한 신규 미분양·계약해지 등은2013년 1월 2,082호에서 2월 1,069호로 줄었다.

지방은 전북 등에서 신규 미분양(712호) 발생 및 계약해지(203호), 신고지연(45호) 등이 발생하였으나, 전월대비 물량이 감소*하였으며, 기존 미분양이 감소(△2,644호)됨에 따라 전월(41,396호) 대비 1,684호 감소한 39,712호로 나타났으며, 이는 전월부터 2개월 연속 감소한 것이다.

규모별로 살펴보면 85㎡ 초과 중대형은 31,347호(수도권 19,930호, 지방 11,417호)로 전월(32,184호) 대비 837호(수도권 △447호, 지방 △390호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 42,039호(수도권 13,744호, 지방 28,295호)로 전월(42,996호) 대비 957호 감소(수도권 +337호, 지방 △1,294호)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,248호) 대비 381호(수도권 +30호, 지방 △411호) 감소한 총 27,867호(수도권 15,737호, 지방 12,130호)로 3개월 연속 감소하였다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

김학원 기자
<저작권자 ⓒ 영등포시대, 무단전재 및 재배포 금지>