전년대비 평균 2.86% 상승, 전년대비 상승폭은 0.83%p 하락

서울시는 2013년 1월 1일을 기준으로 조사한 921,233필지의 개별공시지가를 5월 31일 결정․공시 한다고 밝혔다.

2013년도 개별공시지가 상승률은 전년대비 2.86%(2012년도 상승률 3.69%)로, 전년도 상승폭에 비해 0.83%P 하락한 것으로 나타났다.

이는 전반적인 부동산 경기 침체하에 대부분의 지역이 비교적 완만한 지가 변동을 나타낸 것에 기인한 것으로 분석된다.

2013년도 개별공시지가 변동현황
서울의 올해 개별공시지가는 전년 대비 평균 2.86% 상승하였고, 결정․공시 대상 토지 921,233필지 중 92.8%인 855,007필지가 상승, 49,130필지(5.3%)는 보합, 17,096필지(1.9%)는 하락한 것으로 나타났다.

자치구별 상승률을 보면, 마포구가 4.80%로 가장 높았으며, 금천구 4.20%, 동작구 3.80%, 광진구 3.60%, 서대문구 3.40% 순 이었다.

또한 용도지역별 상승률을 보면 주거지역이 2.76%, 상업지역이 3.27%, 공업지역이 2.64%, 녹지지역이 3.76%를 기록했다.

서울시에서 개별공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로1가 24-2번지 네이처리퍼블릭으로 전년도 보다 7.7% 상승한 7,000만원/㎡(3.3㎡당 2억3천1백만원)으로 나타났으며, 최저지가는 도봉구 도봉동 산50-1번지 도봉산 자연림으로 5,350원/㎡(3.3㎡당 1만7천6백5십원)으로 나타났다.

서울시부동산정보광장 및 서울시토지정보서비스에서 확인 가능
개별공시지가 확인은 서울시부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr) 및 서울시토지정보시스템(http://klis.seoul.go.kr/개별공시지가)에 접속하여 확인하고자 하는 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다.

개별공시지가 이의신청한 토지에 대하여 토지특성 재조사 및 감정평가사의 검증과 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 7월 30일까지 개별통지 할 예정이다.

서울시는 2013년도 개별공시지가 이의신청기간인 5월 31일부터 7월 1일까지 감정평가사 상담제를 운영할 계획이다.

오경희 기자
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